Opstalverzekering VvE
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is de verzamelnaam voor alle woningeigenaren in een appartementencomplex. Als je een appartement koopt, word je automatisch lid van de VvE. Een opstalverzekering is dan vaak al geregeld via de VvE. Je hoeft deze dan niet zelf af te sluiten.
Opstalverzekeringen vergelijken
Wat is een VvE opstalverzekering?
Als je in een appartementencomplex woont, ben je vaak lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Voor een appartementencomplex met VvE moet op grond van de wet één gezamenlijke opstalverzekering zijn afgesloten. Deze wordt afgesloten door de Vereniging van Eigenaren (VvE). De premie wordt gedeeld onder alle appartementseigenaren. De opstalverzekering VvE dekt schade aan de gezamelijke delen van het pand, zoals de muren, de gevels en de vloeren. De kosten voor de VvE opstalverzekering zijn meestal inbegrepen in de maandelijkse kosten die je aan je VvE betaalt.
Appartementenclausule VvE opstalverzekering
Als de VvE een opstalverzekering heeft afgesloten, is er bijna altijd een appartementenclausule opgenomen in de polis. Deze clausule beschermt de bewoners uit het complex. In alle verzekeringspolissen is opgenomen dat er geen vergoeding wordt uitgekeerd als de schuld door de verzekerde is ontstaan. In het geval van de VvE is dat niet handig: wat als een van de bewoners brand sticht en de rest van de bewoners de dupe is? Met deze clausule is dit probleem opgelost.
Geen VvE opstalverzekering?
Niet elk appartementencomplex heeft een VvE. In dat geval moet je zelf een verzekering afsluiten. Vraag bij je VvE na of er een gezamenlijke opstalverzekering is afgesloten. Het kan namelijk ook voorkomen dat de VvE geen opstalverzekering heeft afgesloten, omdat deze 'slapend' is. Je hebt dan de mogelijkheid om zelf voor je appartement een opstalverzekering af te sluiten. Je moet dan wel oplettten dat je de goede clausule afsluit. Is jouw VvE slapend en moet jij zelf een opstalverzekering VvE afsluiten? Let er op dat je dan een opstalverzekering afsluit met de clausule: 'Verzekering individueel appartementsrecht'.
VvE opstalverzekering: niet genoeg dekking?
Het kan voorkomen dat de dekking van de opstalverzekering niet voldoende is voor je woning. Bijvoorbeeld omdat je badkamer een stuk duurder is dan gedekt wordt. Je kunt deze overwaarde wel zelf verzekeren. Bij je inboedelverzekering kun je dit extra meeverzekeren in een clausule 'Eigenaarsbelang'. Als je in een VvE woont, moet je wel zelf een inboedelverzekering afsluiten. Deze verzekering geldt alleen voor de inboedel van je eigen appartement en moet je daarom zelf afsluiten.
Is een opstalverzekering VvE verplicht?
Nee. Een opstalverzekering VvE is niet verplicht. Wel is een opstalverzekering in alle gevallen aan te raden.
VvE opstalverzekering vergelijken
Via ons kun je helaas geen opstalverzekering VvE afsluiten. Het is aan te raden altijd te controleren of er wel een opstalverzekering is. Soms ‘slaapt’ de VvE van het complex. Dit betekent dat de VvE niet actief bezig is met het onderhoud en verzorging van het complex. In dat geval kun je zelf een opstalverzekering afsluiten.
Opstalverzekeringen vergelijken?
Hulp nodig?
Bekijk de veelgestelde vragen. Wil je advies van een medewerker over een andere woonverzekering? Neem dan contact op met onze klantenservice. We helpen je graag verder.